Petite maison à MARIGNIER avec place de parking et jardin privatif
MAISON individuelle (année 1975), en copropriété syndic bénévole (5 lots en tout soit la maison et 4
appartements), 3 pièces principales érigées sur deux niveaux pour un total de 54 m² habitables (75 m² utiles), et comprenant :
Au rez-de-chaussée
Entrée, WC séparé, chambre de 7m², cuisine de 15m² prolongée par un salon de 12m² ouvert sur une belle terrasse en expo SUD avec jardin privatif
Au 1er niveau
Une chambre parentale (16 m2 - 3m de hauteur sous plafond), une salle de douche avec wc (4 m2).
Un balcon (3 m2).
La maison est implantée sur 347 m2 de terrain plat sans vis à vis. Elle est située à proximité du centre-ville et ses commodités (1 minute en voiture), de la gare CEVA / Léman Express (2 min en voiture) ainsi que des écoles.
Assainissement tout à l'égout.
Toiture en bon état.
Chauffage au fioul.
Idéal primo-accédants. Beau potentiel, à venir visiter sans tarder!!
Niveau de consommation énergétique : 271 - E
Niveau émission des gaz à effet de serre : 81 - G
Coût annuel estimé d’énergie du logement pour un usage standard : entre 785€ et 1052€ par an (abonnement compris)
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021