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Appartement
Saint-Cergues

  • Ref. MQRM7040acglau
  • À partir de 228 000 €

Résidence de 6 logements d'exception

Programme idéalement situé, à Saint-Cergues, à proximité d'Annecy et proche de toutes les commodités et des établissements scolaires. Architecture contemporaine et élégante

Prestations :
Des parties communes agréables et sécurisées et une architecture contemporaine et élégante avec ses façades mariant la pierre et le bois.
Espaces verts communs.

Intérieures :
Revêtement de sol : Les pièces de jour ainsi que les pièces humides seront revêtues de carrelage grès émaillé format 40*40 pour les T2 et T3 ou en format 60*60 pour les T4 à choisir dans la gamme proposée. Les plinthes seront assorties. Les pièces de nuit seront revêtues de revêtement stratifié de 8mm et plinthes assorties.
Isolation phonique et thermique performante : Les cloisons de distribution auront une épaisseur de 7 cm.
Les escaliers des appartement Duplex seront en bois.
Menuiseries extérieures double vitrage en bois.
Les occultations seront réalisées par des volets roulants à lames PVC, à manoeuvres électriques et motorisées sur l'ensemble du logement.
Les fenêtres des salles de bain et les salles d'eau disposeront d'un vitrage translucide.
Cuisine : attentes pour branchement.
Equipement SDB : faïence 50*25 toute hauteur au droit de la baignoire et y compris tablier, baignoire en acrylique blanc de 160*60 ou 170*70 avec douchette et flexible sur support murale chromé ou receveur de douche en marbre de synthèse dimension 70*100 ou 70*120 (T4 duplex) avec paroi de douche fixe en verre avec colonne de douche thermostatique,meuble de 120 cm de largeur en panneaux hydrofuge ou 70 cm ou 80 cm (T4) de largeur en panneaux hydrofuge, 2 tiroirs, équipé d'un plan de toilette double vasque ou simple vasque (T4) en marbre de synthèse, applique et miroir sur la largeur du plan de toilette. Le meuble sera complété par 2 mitigeurs avec tirette latérale ou par un mitigeur pour les T4.
Sèche-serviettes dans les salles de bain et les salles d'eau.
Attentes pour branchement selon plans.
WC suspendu en porcelaine émaillé avec économiseur d'eau, cuvette Rimless sans brides.
Meuble Lave-mains pour le WC au RDC uniquement. Ce meuble sera complété par un mitigeur. (uniquement T4 et WC RDC des duplex). Eau chaude : la production d'eau chaude sanitaire sera assurée par une chaudière électrique basse consommation.

Chauffage : chauffage sera assuré par un plancher chauffant.
Murs et plafonds : Peinture blanche finition mate pour les pièces sèches et pour les pièces humides.
Terrasses et jardins privatifs : dalles posées sur plots.
Chaque logement aura deux places de stationnement privatives et une cave.

T2 à partir de 228.000 €
T3 à partir de 285.000 €
T4 à partir de 450.000 €
Prix direct promoteur

Livraison au 2ème trimestre 2020.
Loi Pinel zone A

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