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Appartement
Ayse

  • Ref. TM8108FAV
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 65 m²
  • 258 000 €

Bel appartement T3 Duplex à AYSE

EN EXCLUSIVITÉ, rare sur la commune, et idéalement situé à AYSE, à seulement 2 minutes de la gare CEVA et 5 minutes de l'entrée d'autoroute, cet appartement T3 en duplex au premier et dernier étage d'une petite copropriété (année 1998 - 16 appartements seulement) offre une belle opportunité. Les entrées privatives offrent un bon compromis entre appartement et maison.

D'une superficie habitable (Loi Carrez) de 64,57 m² (79,21 m² utiles), cet appartement se compose de :

- Une entrée/dégagement avec placard
- Une cuisine équipée récemment rénovée (2024)
- Un salon/salle à manger avec accès à un balcon carrelé orienté SUD OUEST
- WC séparé

À l'étage, on trouve :
- Un dégagement avec placard
- 2 chambres mansardées (15,10 m² et 18,03 m²) avec placards et dressing
- Une salle de bains rénovée (2023) avec double vasque et emplacement lave-linge

L'appartement bénéficie également d'une cave privative avec électricité et d'un parking privatif à la copropriété.

Informations complémentaires techniques :

- Assainissement tout à l’égout
- Chauffage électrique individuel avec convecteurs changés en 2019, et base chauffante au sol comprise dans les charges
- Revêtement parquet installé en 2019
- Faux plafond avec spots ajouté en 2019
- Vélux changés en 2022 (avec stores électriques)

Ne manquez pas cette opportunité rare dans un emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

DPE : E et B.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1480 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)


Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 16. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1560 euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 65 m²
  • Surface totale 79 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Etage Dernier étage / 1 étages
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Montagnes Campagne
  • Construit en 1998
  • Année de renovation 2023
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Éclairage extérieur

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Entrée 4.88 m²
  • 2 Placards 0.38 m², 1.54 m²
  • 1 Toilettes 1.17 m²
  • 1 Cuisine équipée 8.51 m²
  • 1 Séjour 20.98 m²
  • 2 Chambres 15.1 m², 18.03 m²
  • 1 Salle de bains 4.24 m²

1er

  • 1 Dégagement 4.38 m²

Proximités

  • Aéroport 50 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • Bus 1 minute
  • Centre ville 2 minutes
  • Cinéma 5 minutes
  • Commerces 2 minutes
  • Crèche 1 minute
  • École primaire 2 minutes
  • Gare TGV 2 minutes
  • Hôpital/clinique 15 minutes
  • Lac 5 minutes
  • Parking public 1 minute
  • Piscine publique 2 minutes
  • Salle de sport 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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