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Appartement
Contamine-sur-Arve

  • Ref. TJ7220DAL-070320
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 68 m²
  • 258 000 €

T3 de 2016 avec terrasse de 33 m² exposée SUD

A CONTAMINE-SUR-ARVE, dans une résidence de 2016 : Appartement T3 de 68,45 m² habitables comprenant : entrée (avec placard), belle cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger, accès grande terrasse de 32,68 m² exposée SUD, 2 chambres avec parquet stratifié (dont une avec dressing), grande salle de bains et WC séparé suspendu (avec lave-mains et machine à laver). RT 2012, double vitrage, volets roulants électriques, normes handicapées, entrée sécurisée avec interphone, porte blindée etc. Chauffage gaz individuel, faibles charges de copropriété et jardins potagers (parcelle de jardin attribuée à chaque copropriétaire et destinée à la culture de légumes, fruits ou plantes avec système de récupération d'eaux pluviales). L'appartement est en rez-de-chaussée surélevé et profite d'un emplacement idéal : 20 km de Genève, 13 km d'Annemasse et 44 km d'Annecy, proche du CHAL (Centre Hospitalier Alpes Léman), de toutes les commodités (commerces, groupe scolaire etc), de sentiers pédestres le long de l'Arve, parcs... Coup de cœur assuré !!!

Mentions obligatoires :
Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 27. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 930 euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 68 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Excellent état
  • Etage Rez-de-chaussée / 2 étages
  • Exposition Sud Ouest
  • Vue Montagnes Forêt
  • Construit en 2016
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Vidéophone

Pièces

  • 1 Entrée 7.31 m²
  • 1 Séjour 29.31 m²
  • 1 Terrasse 32.68 m²
  • 2 Chambres 10.53 m², 12.28 m²
  • 1 Salle de bains 6.68 m²
  • 1 Toilette 2.34 m²

Proximités

  • École primaire 2 minutes
  • Hôpital/clinique 2 minutes
  • Gare 5 minutes
  • Parking public
  • Supermarché 5 minutes
  • Crèche 1 minute
  • Piscine 5 minutes
  • Aéroport 30 minutes
  • Autoroute 2 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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