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Appartement
Contamine-sur-Arve

  • Ref. JD8166GAR
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 70 m²
  • 359 000 €

T3 69m² Contamines

T3 69m² en attique - garage

CONTAMINES SUR ARVE - A 5 min de l'entrée de l'autoroute

Venez découvrir ce chaleureux T3 de 69m² situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de 2018.

Il offre un bel espace de vie baigné de lumière avec une cuisine équipée ouverte sur le salon, deux chambres avec placards, une sdb avec baignoire, un wc suspendu séparé.

La véritable perle de cet appartement réside dans sa terrasse de 26m² sans vis en vis, exposé sud-ouest avec une magnifique vue dégagée et imprenable au calme.

En sous-sol, un garage boxé ainsi et en extérieure, une place de parking privative juste devant la porte d'entrée de l'immeuble.

Chauffage individuel au gaz et volets roulants électriques.

Idéalement situé, cet appartement se situe à quelques minutes à pied des commerces du village et à 5 minutes de l'entrée de l'autoroute A 40.

Venez le visiter, coup de cœur assuré !

Niveau de consommation énergétique : C
Niveau émission des gaz à effet de serre : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 614€ par an
Prix moyens des énergies indexés en 2015

Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 40. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 976€ euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.

Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr
839 201 092.

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 70 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Etage Dernier étage / 3 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Campagne
  • Construit en 2018

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Ventilation double flux
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Vidéophone

Pièces

  • 1 Entrée 4.72 m²
  • 1 Séjour/cuisine 30.84 m²
  • 2 Chambres 10.18 m², 12.21 m²
  • 1 Salle de bains 5.08 m²
  • 1 Toilettes 2.1 m²
  • 1 Dégagement 4.39 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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