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Appartement
Scionzier

  • Ref. CAR-ETE-B11
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 63 m²
  • 235 000 €

Appartement T3 neuf à SCIONZIER

Venez vous installer dans cette résidence neuve située à SCIONZIER en Haute Savoie (74)! Dans cette commune bien desservie en commerces et services, vous offrant un cadre de vie recherché, vous jouirez d'un confort de vie notoire dans une petite ville en pleine expansion.

Dernier lot disponible :
Appartement T3 de 63,46 m² comprenant : entrée avec placard, dégagement, cuisine ouverte sur la pièce de vie avec accès au balcon de 9,58 m² exposé OUEST, cellier, 2 chambres dont 1 avec accès balcon, salle de bains et WC séparé. La Résidence est entièrement sécurisée et le bien se complète par un parking et deux garages boxés.

Avec la Réglementation Thermique (RT 2012), les meilleures solutions d'isolations thermiques et phoniques vous permettront de faire d'importantes économies d'énergie, et tout en préservant l'environnement vous profiterez d'un meilleur confort de vie. Ce programme est éligible au dispositif Pinel et au prêt à taux zéro sous conditions.

Vous profiterez également de la domotique afin de commander à distance les volets roulants électriques, piloter le chauffage (gaz individuel), être alerté en cas d'ouverture de la porte palière etc.
Et vous disposerez de belles prestations avec notamment le carrelage grand format, la peinture lisse, le parquet stratifié dans les chambres ec, pour un agencement optimisé et des prestations soignées.

A proximité : 45 gares reliées dans un rayon de 60 km et 8 gares françaises seront à moins de 40 minutes de Genève à l’horizon 2020. 3 autoroutes : A1, A40 et A41 assurent les liaisons aux communes avoisinantes. Projet d’un nouveau tronçon ferroviaire Genève-Annemasse de 16 km fin 2019. Projet d’extension du tramway Genève-Annemasse qui relira les 2 agglomérations en 25 minutes d’ici 2022.

Prix direct promoteur !
Livraison prévue pour le 2ème trimestre 2021.

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 63 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Neuf
  • Etage 1er / 2 étages
  • Exposition Ouest
  • Vue Montagnes
  • Construit en 2021

Prestations

  • Domotique
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Vidéophone

Pièces

  • 1 Hall 3.24 m²
  • 1 Séjour 22.11 m²
  • 1 Cellier 3.7 m²
  • 1 Dégagement 6.19 m²
  • 2 Chambres 9.02 m², 11.37 m²
  • 1 Placard 0.72 m²
  • 1 Salle de bains 5.22 m²
  • 1 Toilette 1.89 m²
  • 1 Balcon 9.58 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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