Viuz en Sallaz, lieu dit Chez Barret, dans un endroit calme avec une magnifique vue sur les montagnes – proche des écoles et commerces, à 15 min de l’A40, 40minutes de Genève.
Venez découvrir ce superbe chalet d'environ 150m² habitables (dont 200m² utiles) avec piscine et terrain agricole de 6600m².
Au rez-de-chaussée : une entrée de 8m², un grand garage double avec point d'eau de 32m², une buanderie de 9m² ainsi qu'un WC séparé.
Au R+1 : Une belle pièce de vie de 35m² avec cheminée à granulés et ouverte sur une terrasse en expo SUD de 15m². Une cuisine simple et fermée de 7m², un couloir conduisant respectivement à la salle de bain avec baignoire de 5m² et une chambre de 12m².
Au R+2 : Une mezzanine d'environ 20m², deux chambres dont l'une avec point d'eau de respectivement 8 et 9m² avec chacune un accès a un petit grenier, idéal pour du rangement.
Situé dans un cadre paisible sur 6 600m² de terrain agricole sans vis à vis et en pleine nature, avec piscine extérieure chauffée (construite en 2021), ce chalet offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
COUP DE CŒUR ASSURE !
Niveau de consommation énergétique : 446 - F
Niveau émission des gaz à effet de serre : 97 - F
Coût annuel estimé d’énergie du logement pour un usage standard : 2 870€ à 3 930€ / an