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Immeuble
Collonges-sous-Salève

  • Ref. SM7712DEC
  • 268 m²
  • 765 000 €

IMMEUBLE à COLLONGES SOUS SALEVE

EN EXCLUSIVITE, venez découvrir cet immeuble de rapport idéal pour investisseur sur trois niveaux de 268,40 m² habitables avec 3 appartement et un local commercial, tous actuellement loués. Idéalement situé, il se trouve à 250 mètres de la frontière Suisse.

Au REZ-DE-CHAUSSÉE, un local commercial de 68m² rénové avec un bail commercial en place. Loué 1000 €/mois

Au 1er ÉTAGE, un APPARTEMENT t3 de 55,19 m² habitables comprenant, une cuisine, un salon, un wc, deux chambres, une salle de bains. Un grande terrasse de 37 m² complète ce lot. Loué 900 €/mois
Un second APPARTEMENT t3 de 50 m² habitables comprenant une cuisine/salle à manger donnant accès à un balcon de 7,44 m², un salon, une salle de douche avec wc, deux chambres, une troisième chambre. Loué 850 €/mois.

Au 2ème ÉTAGE, un troisième appartement de type 2 de 50 m² habitables pour 39 m² loi Carrez comprenant une cuisine/séjour aves accès à une grande terrasse de 51 m², un salon, une salle de bains avec wc et une chambre. Loué 850 €/mois

En annexe, 72,50 m² de garages et 50,75 m² de caves divisées pour chaque logements.

N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements.

Niveau de consommation énergétique : En cours d’édition
Niveau émission des gaz à effet de serre : En cours d’édition
Coût annuel estimé d’énergie du logement pour un usage standard : En cours d’édition

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Résumé

  • Pièces 13 pièces
  • Surface 268 m²
  • Chauffage Central, Gaz
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat À rafraîchir
  • Construit en 1950

Prestations

  • Double vitrage

Pièces

  • 1 Garage 72.5 m²
  • 1 Cave 50.75 m²
  • 1 Balcon 95.88 m²
  • 1 Grenier 7.1 m²
  • 1 Commerce 64.41 m²
  • 3 Appartements 50.27 m², 50.6 m², 55.19 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parking public
  • Pistes de ski
  • Route principale
  • Supermarché
  • Taxi

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