En exclusivité, au cœur de Viuz en Sallaz, venez découvrir cette magnifique VILLA 5 pièces de haut standing, sur deux niveaux avec sous-sol (construction en 1990) d'environ 140m² habitables 240m² utiles et comprenant :
Au sous-sol
Un grand garage carrelé, un espace buanderie, un atelier et une cave à vin (environ 100m² au total).
Au rez-de-chaussée
Une entrée avec placard de 11m², une cuisine entièrement équipée de 10m² ouverte sur un bel espace salon/séjour de 36m² donnant accès au patio/terrasse de 40m² et le jardin clos et arboré. Ainsi qu'une chambre de 10m², un wc séparé suspendu de 2m² et une salle de douche de 3m².
A l’étage
Un hall de 5m² donnant accès à la salle de bain avec baignoire et double vasque de 8m², un wc séparé suspendu de 2m², une chambre avec placard de 13m² (avec accès aux combles), une chambre de 15m² avec placard et balcon privatif de 3m² avec vue dégagée et une chambre avec grands placards de 16m².
Annexe / dépendance
Un abri voiture avec espace de rangement en mezzanine de 40m² environ, un mazot avec l’eau et l’électricité de 12m².
La VILLA est implantée sur 1393 m² de terrain aménagé clos avec cour goudronnée, portail électrique, une grande terrasse avec point d’eau, électricité et barbecue intégré.
La VILLA offre des prestations de haut standing et est située dans un bel environnement calme proche des commodités du village.
Aucun travaux à prévoir. Parfait état. Proche frontière. Coup de cœur assuré....
Niveau de consommation énergétique : en cours
Niveau émission des gaz à effet de serre : en cours
Coût annuel estimé d’énergie du logement pour un usage standard : en cours