MACHILLY - Villa individuelle de 194 m2 hab avec sous-sol implantée sur magnifique terrain clos et arboré de 2000m².
Cette villa de huit pièces se compose ainsi :
Au rdc se trouvent un hall d'entrée avec placard, un spacieux salon lumineux, une cuisine fermée, 1 chambre avec dressing, une salle d'eau ainsi qu'un grand bureau avec un accès indépendant (idéal pour un artisan ou une profession libérale).
L'étage desservi par un bel escalier est composé de 5 chambres dont 4 bénéficient d'un dressing, d'une salle de bain avec baignoire et douche.
Au sous-sol se trouvent un très grand garage pour 4 véhicules, une buanderie et une cave/atelier.
Cette maison lumineuse de bonne construction profite d'une belle exposition et d'une vue dégagée (aperçu lac) et d'une grande cour pavée.
Construite en 1953, cette propriété a été très bien entretenue, le toit a été rénové ainsi que l'électricité, les peintures.
La maison est reliée à une fosse septique (prévoir des travaux de remis en conformité)
Chauffage centrale au fuel.
Idéal pour une grande famille ou pour un artisans, profession libérale.
Niveau de consommation énergétique : E
Niveau émission des gaz à effet de serre : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3490 € et 4780 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 01 Janvier 2021
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : ww.georisque.gouv.fr
Murielle QUIVET Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Annecy sous le numéro 839 201 092.