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Maison
Marignier

  • Ref. TM.1609.7501VAULAI1
  • 200 m²
  • 370 000 €

Grande maison 255 m² avec terrain 911 m² plat

MAISON 8 pièces (année 1920 - rénovée en 2020), de 200 m² habitables environ (255 m² utiles environ) et comprenant :

- Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec placard (16,20 m²), un WC séparé avec lave-mains (1,55 m²), une chambre avec placard (12,60 m²), salle à manger avec accès extérieur (20,20 m² - studio possible - accès sur l’extérieur), une salle de bains (5,70 m²), une cuisine équipée avec accès extérieur (13,90 m²), un dégagement (3 m²), un salon / salle à manger (48 m²) avec cheminée, une chambre (12,20 m² - possibilité d’y faire une cuisine).

Une cave (11,75 m²), un dégagement, une chaufferie avec chaudière à pellets neuve, de 2020 (16,80 m²), un atelier (17,30 m²), une buanderie avec cumulus neuf (12 m²), un garage, deux places de parking devant la maison.

Au 1er niveau :
Un dégagement (3,25 m²), une chambre avec placard et accès terrasse (17,15 m²), une seconde chambre (11,50 m²), un WC séparé suspendu (0,90 m²), une salle de bains rénovée avec double vasque (5,05 m²), une troisième chambre avec un point d’eau (12 m²), une quatrième chambre avec accès terrasse et prise TV (15,95 m²), une terrasse exposée SUD.

La maison dispose d'un assainissement tout à l’égout.
Elle a été rénovée en grande partie : chaudière à pellets neuve, toiture refaite en 2005 (avec l'isolation), quelques fenêtres changées + baies vitrées.

Belle rénovation et joli potentiel restant, avec une hauteur sous plafond de 2,80 m.

911 m² de terrain plat.

Toutes les photos sur notre site : www.marguerettaz.immo.

A VISITER SANS TARDER !

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Résumé

  • Pièces 8 pièces
  • Surface 200 m²
  • Surface totale 255 m²
  • Chauffage Central, Granulé de bois, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat À rafraîchir
  • Exposition Sud
  • Vue Montagnes
  • Construit en 1920
  • Année de renovation 2020
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet

Pièces

  • 1 Terrain 911 m²

Proximités

  • École primaire 1 minute
  • Centre ville 5 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Gare 7 minutes
  • Supermarché 5 mètres
  • Crèche 5 minutes
  • Aéroport 50 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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