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Maison jumelée
Cluses

  • Ref. TM7532GAR1
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 125 m²
  • 305 000 €

Maison mitoyenne par le garage avec jardin

EN EXCLUSIVITÉ, à quelques minutes du centre de CLUSES, tout en étant au calme, MAISON MITOYENNE par le garage de 125 m² habitables environ (140 m² utiles environ) comprenant : entrée (avec placard), cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger (44 m² environ) - avec accès sur le jardin privatif d'environ 200 m² exposé SUD - salle de douche (douche à l'italienne rénovée récemment) avec WC. A l'étage : dégagement, 2 chambres et un WC séparé. Au dernier niveau : grenier aménagé en chambre de 31 m² (44 m² avec les mansardes) - pouvant être divisé en 2 chambres - avec salle de bains et WC séparé.

Double vitrage, toiture changée (années 2000) / isolée, façade refaite (années 2000), chaudière changée en 2019 (chauffage au gaz de ville), assainissement tout à l'égout, fibre optique, cheminée possible (conduit existant à tuber)...

Pas de gros travaux à prévoir pour cette maison de 1932, rénovée. Seulement quelques rafraîchissements / mise au goût du jour à prévoir.

Jardin privatif entièrement clos.
Stationnement pour 3 véhicules.

A découvrir...

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 125 m²
  • Surface totale 140 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Urbain
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Montagnes
  • Construit en 1932
  • Année de renovation 1997
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Barbecue

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Jardin 200 m²

Rez-de-jardin

  • 1 Entrée 5.25 m²
  • 1 Séjour 43.4 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3.8 m²

1er

  • 1 Dégagement 12.1 m²
  • 2 Chambres 11.95 m², 15.55 m²
  • 1 Toilettes 0.9 m²

2ème

  • 1 Chambre 44.05 m²
  • 1 Salle de bains 4.25 m²
  • 1 Toilettes 1.35 m²

Proximités

  • Aéroport 60 km
  • Autoroute 3 km
  • Bus 100 mètres
  • Centre ville 1 km
  • Commerces 1 km
  • Crèche 1 km
  • École primaire 5 minutes
  • Gare 1 km
  • Hôpital/clinique 17 km
  • Médecin 2 km
  • Parking public 1 km
  • Piscine publique 3 km
  • Supermarché 2.5 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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