Le fléau des passoires thermiques en montagne
5 décembre 2022
Dans les principales stations de ski françaises, près d'un logement sur deux est noté F ou G au sens du diagnostic de performance énergétique. Il s'agit d'une grande menace pour l'immobilier de montagne sachant que le gouvernement veut aussi soumettre les meublés touristiques aux interdictions de location des passoires thermiques.
Le parc immobilier des stations de ski est vieillissant et n'est plus adapté aux normes environnementales actuelles. Selon une étude, 48 % des logements y seraient des passoires thermiques. Un problème de plus pour les stations (en plus du manque de neige) à l'heure où le gouvernement envisage d'élargir l'interdiction de location des passoires thermiques aux locations touristiques. Isola 2000 est la station qui compte le plus de logements classés F et G avec un écrasant 90 % de son parc immobilier. Les Pyrénées, avec Piau Engaly et La Pierre-Saint-Martin, ne sont pas épargnées (86 % et 79 %). Les grandes stations des Alpes comme Morzine-Avoriaz (73 %), les 2 Alpes (69 %), l'Alpe d'Huez (61 %) les Menuires-Val Thorens (59 %) ou Méribel (55 %) comptent aussi une proportion importante de passoires thermiques. Les stations qui en comptent le moins sont celles situées dans de petits massifs, et qui se sont moins développées sur le tourisme de masse comme l'Espace Alpin Bellefontaine (15 %) et La Combe Saint Pierre (21 %) dans le Jura, ou Markstein (18 %) et le Champ du Feu (20 %) dans les Vosges.
Source Superimmo n° 161 d'après "Les Echos" par Marie-Eve Frénay
Le parc immobilier des stations de ski est vieillissant et n'est plus adapté aux normes environnementales actuelles. Selon une étude, 48 % des logements y seraient des passoires thermiques. Un problème de plus pour les stations (en plus du manque de neige) à l'heure où le gouvernement envisage d'élargir l'interdiction de location des passoires thermiques aux locations touristiques. Isola 2000 est la station qui compte le plus de logements classés F et G avec un écrasant 90 % de son parc immobilier. Les Pyrénées, avec Piau Engaly et La Pierre-Saint-Martin, ne sont pas épargnées (86 % et 79 %). Les grandes stations des Alpes comme Morzine-Avoriaz (73 %), les 2 Alpes (69 %), l'Alpe d'Huez (61 %) les Menuires-Val Thorens (59 %) ou Méribel (55 %) comptent aussi une proportion importante de passoires thermiques. Les stations qui en comptent le moins sont celles situées dans de petits massifs, et qui se sont moins développées sur le tourisme de masse comme l'Espace Alpin Bellefontaine (15 %) et La Combe Saint Pierre (21 %) dans le Jura, ou Markstein (18 %) et le Champ du Feu (20 %) dans les Vosges.
Source Superimmo n° 161 d'après "Les Echos" par Marie-Eve Frénay