BONNE, sur les hauteurs au calme, cette maison individuelle de 110m² construite en 1972 dispose d'un sous-sol de 73m² et propose 5 pièces réparties sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée fermée, un séjour/salon, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.
À l'étage, deux grandes chambres avec placards et deux greniers aménageables facilement de 18m² et 13m² pouvant offrir une chambre supplémentaire et une 2eme sdb.
Le sous-sol de 73m² se compose d'un garage, d'une cave, d'un atelier et d'une grande chaufferie/buanderie.
La maison dispose d'un chauffage central au fuel et est raccordée au tout à l'égout.
Cette maison, orientée plein sud, est implantée sur un beau terrain de 1000 m², agrémenté d'une terrasse. Elle bénéficie d'une situation calme, à proximité des commodités, avec une belle vue sur les montagnes environnantes.
Des travaux de rénovation sont à prévoir mais la maison présente un beau potentiel.
Niveau de consommation énergétique : G
Niveau émission des gaz à effet de serre : G
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Coût annuel estimé d’énergie du logement pour un usage standard : Entre 4000€ et 5450€ abonnement compris (base de 2021)
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr
Murielle QUIVET Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bonneville sous le numéro 839 201 092.