La maison est située à 35 minutes de la douane de Thonex Vallard (Genève), à 5 minutes de l'entrée d'autoroute A40, à 3 minutes du collège et des écoles, à 10 minutes de la gare de Marignier (Léman express CEVA), à 3 minutes des commerces.
Actuellement la maison est idéale pour un couple sans enfants, il y a la possibilité de créer 3-4 belles chambres à l'étage. Également idéale pour un investisseur qui souhaite créer deux/trois appartements.
Maison de 51 m² habitables (161 m² utiles) sur trois niveaux sur un terrain d'environ 530 m² comprenant :
Au rez-de-chaussée (56,71 m²) : Garage carrelé (17,3 m²), atelier (25,45 m²), buanderie carrelée (9,97 m²), cave (3,39 m²).
En demi-niveau : entrée (2,22m²)
Au premier niveau (51 m²) : hall (6,2 m²), cuisine (13,7 m²) avec accès balcon Sud (8,42 m²), salle à manger (15,96 m²) avec accès balcon Sud, une chambre (11,63 m²), salle de bains (2,8 m²), 1 wc séparé (1 m²).
Au dernier niveau (55,41 m²) : partie gauche (24,21 m²) et partie côté balcon (31,2 m²).
Balcon Sud (7,72 m²).
Assainissement aux égouts, simple vitrage, chauffage fioul.