Retour
Ajouter à la sélection

Appartement
Ambilly

  • Ref. TM8032MEN275
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 26 m²
  • 159 000 €

T2 Duplex 26 m² à AMBILLY avec parking privatif

Charmant T2 Duplex Atypique avec Place de Parking Privative à deux pas de la frontière suisse.

À vendre, un appartement T2 duplex de 26.29 m² Loi Carrez au caractère unique, coquet, et judicieusement agencé pour une fonctionnalité optimale.
Au rez-de-chaussée : cuisine équipée / séjour, cellier et terrasse privative. A l'étage : chambre, salle de douche/WC.

L'appartement offre une commodité rare avec sa place de parking située dans une cour privative équipée d'un portail électrique. Profitez également d'un vaste débarras au sous-sol, offrant un espace de rangement généreux.

La résidence, paisible et composée de seulement 4 copropriétaires, bénéficie d'un passage réduit devant, assurant une tranquillité préservée grâce à un sens unique.

Idéalement situé, l'appartement offre une vue agréable sur un éco parc en développement. Cet emplacement stratégique facilite l'accès pour la gare à seulement 100 mètres des douanes (Douane de Mon-Idée / Douane de Pierre à Bochet).

Les points forts :
- T2 Duplex atypique
- Coquet et bien agencé
- Terrasse privative SUD OUEST
- Place de parking privative
- Grand débarras au sous-sol
- Résidence calme avec seulement 4 copropriétaires
- Passage réduit devant (sens unique)
- Proximité de l'éco parc
- Facilité d'accès à la gare et aux douanes

Une opportunité unique vous attend. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce bijou immobilier.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots
principaux : 4. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 255 euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.

Imprimer cette annonce

Résumé

  • Pièces 2 pièces
  • Surface 26 m²
  • Surface totale 29 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Etage Rez-de-chaussée / 1 étages
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Ville Cour
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Clôture

Pièces

  • 1 Cuisine 13.16 m²
  • 1 Cellier 0.79 m²
  • 1 Chambre 9.68 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3.03 m²
  • 1 Cave 2.08 m²

Proximités

  • Aéroport 16 km
  • Centre ville 150 mètre
  • Commerces 150 mètre
  • Gare TGV 1.5 km
  • Hôpital/clinique 1.5 km
  • Parking public 180 mètre

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

En cliquant sur "J'accepte", vous autorisez l'utilisation de cookies afin de vous assurer une experience optimale sur ce site.

En savoir plus J'accepte