Dans un quartier calme de Marnaz, non loin du centre, venez découvrir ce T3 très lumineux de 59 m² habitables situé au 1er et dernier étage, d'une petite résidence neuve de 2018 et comprenant :
Une entrée avec placards donnant sur une belle pièce de vie de 27m² avec cuisine équipée et donnant sur un balcon de 11m² en expo SUD EST avec vue montagnes.
Pour compléter ce bien deux belles chambres sans vis à vis de respectivement 10 et 11m² ainsi qu'une salle de bain avec douche extra plat, vasque simple et un WC séparé.
Vous retrouverez à l'entrée un espace cellier/chaufferie.
En annexe : un garage boxé, une cave ainsi qu'une place de stationnement extérieure privative dans un parking privé.
Idéal primo-accédants, à venir visiter sans tarder.
Construction 2018, faibles charges et logement neuf.
Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : à definir. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes :600€/an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 790 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Consommation conventionnelle : 98 kWh ep/m2.an (Classe C)
Estimation des émissions : 18 kg eqCO2/m2.an (Classe C)