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Appartement
Saint-Jeoire

  • Ref. JD7825CHE
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 52 m²
  • 195 000 €

T3 70m² avec garage - St Jeoire

Exclusivité agence : Appartement T3 - 71m² au sol dont 53m² habitables avec garage et cave

Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de 1974 sans ascenseur, venez découvrir cet appartement type 3, de 70m² dont 53m² habitables et comprenant :

Une entrée ouverte sur salon/séjour de 14m², une cuisine semi équipée de 10m² avec une loggia de 4m², une salle de bain de 6m², un WC séparé, une première chambre mansardée de 21m² au sol dont 11m² loi carrez et une seconde chambre mansardée de 14m² au sol dont 7m² loi carrez.

L'appartement est situé a 5 minutes à pieds du centre de St Jeoire et de ses commodités.
Collège, école à 10 mn à pied.
Supermarché à 2 mn à pied.
Genève centre à 45 mn par A40.

L'appartement est très lumineux, situé dans un secteur calme. Faible charge de copropriété. Chauffage au fioul avec répartiteur.

Annexe / dépendance
Un cave privative, un garage simple boxé.

Consommation conventionnelle : 242 kWh ep/m2.an (Classe D)
Estimation des émissions : 48 kg eqCO2/m2.an (Classe D)
Estimation des coûts annuels : entre 960 € et 1 350 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 42. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1440€/an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 52 m²
  • Surface totale 71 m²
  • Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Etage 3ème / 3 étages
  • Exposition Sud
  • Construit en 1973
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet

Pièces

  • 1 Cuisine semi-équipée 9.08 m²
  • 1 Loggia 4.18 m²
  • 1 Entrée 1.85 m²
  • 1 Salon 13.98 m²
  • 1 Couloir 2.68 m²
  • 2 Chambres 6.19 m², 11.56 m²
  • 1 Toilettes 1.23 m²
  • 1 Salle de bains 5.79 m²
  • 1 Garage 21 m²
  • 1 Cave 4.81 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Lac
  • Médecin
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Pistes de ski

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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