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Appartement
Marignier

  • Ref. AB7247SEL.14.10
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 91 m²
  • 175 000 €

APPARTEMENT 4 PIECES A RENOVER MARIGNIER AVEC DEUX BALCONS + GARAGE + CAVE

Situé à 3 minutes de la gare (LEMAN EXPRESS), à 25 minutes de la douane de Thônex-Vallard, à 9 minutes de l'autoroute A40, à 1 minute de l'école maternelle et primaire et à 4 minutes du collège, à 4 minutes des supermarchés et commerces, à 5 minutes des sentiers de randonnées, à 15 minutes de la station de ski "Le Grand Massif"

Appartement à rénover d'une superficie de 91,38 m² + garage + cave comprenant :

Deux balcons (loggias) de 13 m², une entrée (9,65 m²), un séjour (30,01 m²), une cuisine (12,07 m²), un wc séparé (1 m²), trois chambres (10,78 m²; 11,3 m²; 9,8 m²), une salle de bain (4,15 m²), cellier (2,62 m²).

Beau potentiel ! A visiter !

Mentions obligatoires :
Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : à confirmer Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 850 euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 91 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique
  • Etat À rénover
  • Etage 1er / 4 étages
  • Exposition Sud Est
  • Vue Campagne Montagnes
  • Disponibilité Libre

Pièces

  • 1 Entrée 9.65 m²
  • 1 Cuisine 12.07 m²
  • 1 Séjour 30.01 m²
  • 1 Toilette 1 m²
  • 3 Chambres 9.8 m², 10.78 m², 11.3 m²
  • 1 Salle de bains 4.15 m²
  • 1 Cellier 2.62 m²
  • 2 Balcons 13.1 m², 13.12 m²

Proximités

  • Commerces 1 minute
  • École primaire 3 minutes
  • Centre ville 1 minute
  • Médecin 3 minutes
  • Gare 5 minutes
  • Parc 2 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Pistes de ski 15 minutes
  • Autoroute 10 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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