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Appartement
Marignier

  • Ref. AB7311AMA23.04
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 72 m²
  • 257 000 €

Beau T4 avec jardin et garage à MARIGNIER

Appartement 4 pièces de 71,6 m² dans une résidence récente.

Situé à 3 minutes de la gare (LEMAN EXPRESS), à 25 minutes de la douane de Thônex-Vallard, à 9 minutes de l'autoroute A40, à 1 minute de l'école maternelle et primaire et à 4 minutes du collège, à 4 minutes des supermarchés et commerces, à 5 minutes des sentiers de randonnées, à 20 minutes de la station de ski "Le Grand Massif"

L'appartement comprend :

Une entrée (2,81 m²), une cuisine équipée ouverte sur le séjour (24,33 m²), trois chambres (9,85 m² + 11,93 m²) dont une suite parentale avec salle de douche (13,42 m²), une salle de bain (4,72 m²), un WC séparé (2,03 m²).

Une terrasse (8,76 m²).

Un jardin de 275 m².

Un garage + une place de parking.
Possibilité de louer une troisième place.

Mentions obligatoires :
Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 50. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2600 euros / an eau chaude eau froide comprise pour 4 personnes., ascenseur, entretien.. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 72 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique
  • Etat Bon état
  • Etage Rez-de-jardin / 4 étages
  • Exposition Sud Ouest
  • Construit en 2010

Prestations

  • Double vitrage
  • Ascenseur

Pièces

  • 1 Entrée 2.83 m²
  • 1 Toilettes 1.83 m²
  • 1 Séjour/cuisine 24.46 m²
  • 1 Dégagement 2.37 m²
  • 3 Chambres 9.91 m², 11.31 m², 11.96 m²
  • 1 Salle de douche 2.16 m²
  • 1 Salle de bains 4.77 m²
  • 1 Garage
  • 1 Jardin
  • 1 Terrasse

Proximités

  • École primaire 1 minute
  • Centre ville 1 minute
  • Médecin 1 minute
  • Gare 2 minutes
  • Parc 2 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Piscine publique 10 minutes
  • École secondaire 8 minutes
  • Aéroport 45 minutes
  • Pistes de ski 20 minutes
  • Autoroute 9 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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