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Appartement
La Roche-sur-Foron

  • Ref. DL7040BOUPRE01C401
  • 502 000 €

Appartements ATTIQUE neuf 5 pièces à proximité de la gare de La-Roche-Sur-Foron

Appartement T5 de 121,95m² avec cave et 2 parkings intérieurs. Une terrasse de 69,85m², entrée, séjour/cuisine, 4 chambres, salle de bain, 2 wc, buanderie, dégagement.

Ici débute votre nouvelle vie de quartier.

Les Prémices dessinent les contours d’un quartier paisible dans un cadre privilégié. Ici, on est serein... on se balade en famille en toute quiétude, on profite d’une vue splendide sur les montagnes, on se laisse surprendre par le calme environnant. Ici, on a accès à tout... le centre-ville et ses commerces, le supermarché, les écoles, la gare ferroviaire (LEMAN EXPRESS), les accès autoroutiers... sont à quelques minutes. Ici, on sait que vous serez heureux ! Les Prémices, ce sont les débuts d’une nouvelle vie de quartier et d’une nouvelle histoire, votre histoire.

- Au carrefour des axes Annecy/Genève/Chamonix
- A partir de décembre 2019 à 40 minutes de Genève par Le Léman Express (depuis la gare de la Roche sur foron)
- Accès autoroutiers A410 à 2 minutes
- Gare à 600 mètres
- Aéroport de Genève à 45 kilomètres en voiture

Les prestations:

- Des véhicules partagés (2 véhicules dont 1 électrique gérés par CITIZ à disposition de la résidence}
- Un local vélo à l’entrée avec borne pour recharger les vélos
- Des colibox ou consigne numérique : casier connecté dans lequel les facteurs ou livreurs peuvent déposer les colis en adressant ensuite un code aux destinataires leur permettant de retirer leur livraison
- Un verger partagé : moins d’entretien et de participation qu’un potager partagé, il permet de faire profiter les copropriétaires des fruits et abriter les résidents du soleil lors de fortes chaleur.
- Des cheminements piétons paysagés et aménagés pour permettre aux familles de promener les enfants et de se rencontrer dans les espaces dédiés
- Application « Entre voisins » qui permettra au syndic d’échanger en direct avec les résidents mais également de communiquer entre eux.

- Normes RT2012

Large choix de carrelages grand format pour l’ensemble de vos pièces.
Des fenêtres et portes-fenêtres équipées de double vitrage et de volets roulants électriques.
Chauffage individuel gaz.

Dans votre (vos) salle(s) d’eau :
- meuble de salle de bain composé de deux tiroirs et d’une vasque en
céramique avec mitigeur, un miroir et une applique lumineuse LED ;
- receveur de douche extra-plat de grande dimension 80x120 cm en
salle d’eau principale, équipé d’un pare-douche vitré, d’une colonne de douche comprenant un mitigeur thermostatique et une douchette 3 jets ;
- sèche-serviettes électrique ;
- choix d’harmonies, associant faïence murale, carrelage au sol et meuble
de salle de bain, créées avec le concours du cabinet de tendances Peclers.
Des WC suspendus.

Visiophone main libre avec écran couleur dans l’entrée de votre appartement.

Pour personnaliser votre logement avec les équipements domotiques qui vous ressemblent le plus, découvrez nos packs Flexom(9) hors T2.

En complément cloisons placostill de 72.
Choix de revêtements stratifié pour les chambres.
Une peinture de couleur blanche, finition mate ou satinée, sur l’ensemble de vos murs.

T2 à partir de 207.000€
T3 à partir de 250.000€
T4 à partir de 380.000€
T5 à partir de 457.000€

Livraison prévue au 3ème trimestre 2022
Loi Pinel zone B1

Contactez nous pour connaître les logements disponibles dans cette résidence, nous avons également un grand choix de programmes neufs dans le secteur.

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Chauffage Gaz
  • Etat Neuf
  • Etage Rez-de-jardin

Proximités

  • Commerces 5 minutes
  • École primaire 2 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Gare 600 mètres
  • Parc 5 minutes
  • Supermarché
  • École secondaire 5 minutes
  • Aéroport 45 km
  • Autoroute 2 minutes

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