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Commerce
Arâches-la-Frasse

  • Ref. TM-1801-7555BO1
  • 1 chambre
  • 295 m²
  • 420 000 €

Murs commerciaux 275 m² + studio à Arâches-la-Frasse

Bienvenue dans la commune d’Arâches-la-Frasse : Commune idéalement située en Haute-Savoie, au-dessus de la vallée de l’Arve (à 15 minutes de celle-ci), en plein cœur du domaine du grand Massif, non loin de Genève.
Commune classée station touristique, sa spécificité majeure est d’accueillir sur son territoire les stations des Carroz et de Flaine. A ce titre, la commune est donc surclassée 20 000 – 40 000 habitants.

A VENDRE, à l'entrée de la station, Murs commerciaux d'une ancienne discothèque (tenue pendant 25 ans en fonctionnement local à l'année) de 275 m² environ + 18 m² de studio (à rénover).

Au RDC : une entrée (environ 15 m²) avec 2 vitrines.

Au sous-sol (260,88 m²) : vestiaire, espace fumeur, salon et piste de danse (dont une estrade) avec bar, second espace salon avec bar (possibilité de créer une cuisine), toilettes (hommes et femmes), une cave, deux sorties de secours (autres entrées possibles).

A l'étage : studio de 18 m² / bureau possible (avec salle d'eau).

Matériel compris (environ 35.000 €). Licence IV en supplément à 12.000 €.

Le matériel comprend :
- Comptoir de bar
- Extincteurs
- Articles de bar (verres publicitaires, carafes, seaux à bouteilles etc.)
- Vitrine réfrigérée à 3 portes - Groupe intégré
- Machine à glace
- Tabourets de bar
- Lot de distributeurs / doseurs à boissons
- Mobilier (tablettes étagères, casquette de bar, mange-debout, 31 chauffeuses, 10 poufs, 9 tables basses, tabourets de bar etc.)
- Système de vidéosurveillance (10 caméras, 5 écrans, enregistreur)
- Broyeur à glace pilée
- Vestiaires (portants suspendus avec cintres)
- Talkies Walkies
- Espace fumeur aménagé
- Jeux de lumières (3 scans, 2 lyres, stroboscope, jeu de scène spots multicolores, 3 lumières noires, lasers, 7 boitiers de leds, 6 lampes noires néon etc.)
- Caisson de basses intégré dans l'estrade
- 4 enceintes
- Ensemble de sonorisation (limiteur de son, amplis, équaliseur, dispatchs, ordinateur, table de mixage, platine, micro etc.)
- Système d'alarme incendie
- Dérogation PMR


MURS VENDUS EN PLEINE PROPRIETE, SANS FONDS DE COMMERCE donc LIBRES DE TOUTE OCCUPATION, SANS LIMITATION DE COMMERCES.

Possibilité d'un autre commerce comme par exemple un escape game, laser game, restaurant ou autre...

Très beau potentiel.


Mentions obligatoires :
Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 8. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3200 euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.

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Résumé

  • Activité Club - Discothèque
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 295 m²
  • Chauffage Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Etage Rez-de-chaussée / 1 étages
  • Vue Montagnes Pistes de ski
  • Construit en 1987
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Meublé
  • Alarme
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Internet

Pièces

  • 1 Studio 18 m²
  • 1 Commerce 260.88 m²
  • 1 Entrée 15 m²

Proximités

  • Aéroport 55 minutes
  • Bus 1 minute
  • Commerces 1 minute
  • Gare 15 minutes
  • Piscine publique 2 minutes
  • Pistes de ski 2 minutes
  • Supermarché 1 minute

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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