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Maison
Châtillon-sur-Cluses

  • Ref. SM
  • 400 m²
  • 1 180 000 €

Ensemble immobilier avec gîte à CHATILLON

Venez découvrir cet ensemble immobilier en pleine nature, sans vis-à-vis et avec sa belle vue sur les montagnes.
Composé d'abord d'une ferme individuelle (année 1910 - rénovations de 2014 à ce jour), sur 3 niveaux + un grenier aménagé soient :

Au sous-sol, une chambre avec salle de douche, une seconde chambre, un wc séparé, une salle de bains, une buanderie, une cave / chaufferie et une belle cave voûtée.
Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur séjour et salon (50 m²) avec accès sur une terrasse extérieure.
Au 1er niveau, une chambre avec salle de douche.

Un second bâtiment (ancien grenier entièrement rénové et loué via Gîte de France) est composée d'un studio avec cuisine ouverte sur pièce de vie, une salle de douches avec wc, un bureau et une cave.
En annexe, une grange à rénover.

Un troisième bâtiment, offrant de nombreuses possibilités est composé comme suit :
Un dégagement, une chaufferie / lingerie (19 m²), un local à skis (7,49 m²), un espace de stockage (20 m²), un atelier (10 m²), une pièce ouverte de 62 m² et un espace bar. Cet espace est à terminer mais tout est prévu pour faire une salle de réception.
Ensuite, à l'étage, un gîte (Gîte de France également), pouvant accueillir 10 personnes, entièrement aménagé récemment, avec sa pièce de vie de 65 m² avec cuisine ouverte, sa buanderie, ses wc séparés sa salle de bains et ses 3 belles chambres + mezzanine.

En annexe, une grange de 120m² au sol, sur dalle béton peut accueillir 1 ou 2 gites supplémentaires.
Chauffage pompe à chaleur et électrique.
L’ensemble immobilier est implanté sur 2604 m² de terrain au calme avec un accès privatif.

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Résumé

  • Pièces 10 pièces
  • Surface 400 m²
  • Surface totale 470 m²
  • Etat Bon état
  • Construit en 1910

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet

Pièces

  • 1 Terrain 2604 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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