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Maison
Vougy

  • Ref. JD8170CAS
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • 122 m²
  • 500 000 €

Maison 122m² 4 pièces sur 1,4 hectares de terrain

COUP DE COEUR

Située à VOUGY, MAISON INDIVIDUELLE, offrant un espace de vie spacieux et confortable réparti sur deux niveaux, avec une superficie d'environ 180 m² au total (122 m² habitables).

Cette ancienne ferme rénovée est située dans un environnement très calme et ensoleillé, avec les arrêts de bus à proximité (école, collège et lycée) offrant un cadre idéal.

Au rez-de-chaussée :
- Une véranda de 22m²
- Un salon séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte et équipée pour un total de 30m²
- Une pièce pouvant servir soit de chambre soit d'espace cellier/rangement de 12m²
- Une salle de douche avec WC de 3m²
- Un dégagement de 5m² avec placards conduisant à l'étage

À l'étage :
- Une belle pièce a vivre de 38m² avec mezzanine de 15m² et un balcon en exposition SUD de 9m²
- Une salle de bains de 12m² avec baignoire, WC, vasque et rangement
- Une chambre avec placards de 15m²

Au sous sol
- Une cave de 16m²
- Une buanderie/chaufferie de 12m²

La maison est implantée sur 1,4 hectares de terrain plat en zone agricole, avec bel espace jardin et cour avec caisse à bois et carport pour stationner plusieurs véhicules. Le petit plus ? Une piscine complète l'espace extérieure avec barrières pour plus de sécurité.

Côté technique :
- Tout à l'égout
- Chauffage et production d'eau chaude électrique, avec un entretien régulier de la chaudière.
- Menuiseries en bois et double vitrage avec huisseries en aluminium.
- Poêle à bois
- Une source captée avec pompe et ayant un débit toute l'année

Cette maison est idéale pour les amoureux des grands espaces et de calme... alors n'hésitez pas à nous contacter pour une visite !

Niveau de consommation énergétique : 381 (F)
Niveau émission des gaz à effet de serre : 12 (C)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200€ et 3 030 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Attention : logement à consommation excessive

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 122 m²
  • Surface totale 180 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Montagnes Campagne

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Source
  • Piscine

Pièces

  • 1 Salle à manger/Cuisine 30 m²
  • 2 Chambres 8 m², 12 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Véranda 22 m²
  • 1 Cave 16 m²
  • 1 Buanderie 12 m²
  • 1 Salon 38 m²
  • 1 Mezzanine 15 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Hôpital/clinique
  • Lac
  • Pistes de ski
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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