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Maison
Cranves-Sales

  • Ref. MQ7749ESP
  • 156 m²
  • 898 000 €

VILLA moderne et lumineuse

CRANVES SALES sur le coteau avec vue panoramique, belle VILLA moderne, spacieuse et lumineuse implantée sur terrain de 826m².

Construite en 2021, cette splendide villa de 156m² se compose ainsi :

Au rdc se trouvent une vaste pièce de vie de 55m² avec cuisine équipée (ilot central) ouverte sur salon avec cheminée d'ambiance éthanol, une suite parentale avec dressing et sdb (baignoire, douche et wc), un wc séparé, un cellier buanderie.

Le 1er étage desserre une petite mezzanine, 3 chambres, une sde avec douche, un wc séparé.

A l'extérieur, une cour, un garage ouvert, une vaste terrasse sud ouest avec vue sur le genevois et le lac léman. Le terrain est piscinable (prévu dans le permis de construire).

Chauffage au sol sur les 2 niveaux par Pompe à Chaleur, vmc double flux.

Secteur calme - Coup de cœur assuré !

Niveau de consommation énergétique : En cours d’édition
Niveau émission des gaz à effet de serre : En cours d’édition
Coût annuel estimé d’énergie du logement pour un usage standard : En cours d’édition

Murielle QUIVET Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d’Annecy sous le numéro 839 201 092.

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 156 m²
  • Chauffage Au sol, Aérothermie, Individuel
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Neuf
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Montagnes Campagne
  • Construit en 2021

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques

Pièces

  • 1 Jardin 826 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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