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Maison
Marnaz

  • Ref. JD8117SAU
  • 130 m²
  • 440 000 €

Maison 130m² MARNAZ

Sur le secteur de Marnaz, venez découvrir cette maison individuelle de 220m² au sol pour 130m² habitables et comprenant deux appartements (un seul compteur eau et électricité pour les deux logements) :

Au sous sol
Un espace buanderie/chaufferie de 31m², une cave de 13m², un atelier de 14m² et un garage simple de 23m² donnant accès à une grande cour et un carport pouvant abriter jusqu'à 4 véhicules

Au R+1
Grand T3 d'environ 70m2 avec cuisine semi ouverte, un grand séjour lumineux de 27m² exposé plein sud donnant accès sur le balcon, deux chambres avec placards et une salle d'eau

Au R+2
Un T3 de 60m2 avec un double séjour avec accès à un petit balcon en exposition sud, une cuisine fermée, une salle de bain, un dressing et deux chambres.

La maison est implantée sur 588m² de terrain, avec un beau jardin clos et arborée composée d'arbres fruitiers. Exposition plein sud. Située dans un secteur calme, non loin des commodités.

Les + de cette maison :

- Maison individuelle totalement close et arborée
- Fenêtres PVC et volet électriques changés en 2018
- Chaudière gaz de 2018
- Electricité et plomberie refaite en 2018
- Toiture refaite en 2018

Idéal premier achat avec possibilité de louer l'appartement du dessus pour financer votre acquisition.

Vous souhaitez plus d'informations ? N'hésitez pas à nous contacter, visite sur RDV.

Niveau de consommation énergétique : 279 - E
Niveau émission des gaz à effet de serre : 44 - D
Coût annuel estimé d’énergie du logement pour un usage standard : 1 927€ à 2 607€ / an

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Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 130 m²
  • Surface totale 220 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Ville
  • Construit en 1964

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Abri de voiture
  • Clôture

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Route principale
  • Supermarché

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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