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Maison jumelée
Vougy

  • Ref. TJ7208CARVAL-C24-100
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 101 m²
  • 290 000 €

Maison neuve 4 pièces jumelée jardin et garage à VOUGY

DERNIER LOT DISPONIBLE :

Dans un environnement de maisons individuelles au calme, très "nature" et en même temps proche de toutes les commodités (écoles, commerces, structures sportives, bibliothèque...), DUPLEX-JARDIN T4 de 100,99 m² habitables (102,27 m² au sol) comprenant au rez-de-chaussée : un espace cuisine ouvert sur une grande pièce de vie lumineuse (44,29 m²) avec accès à la terrasse en bois de 11,20 m² et au jardin privatif arboré de 104 m² (soit 115,20 m² d'extérieur), et une salle d'eau avec WC suspendu. A ce niveau, vous profiterez du plancher chauffant au gaz. Ensuite, à l'étage : les chambres avec placards (17,81 m², 13,72 m² et 9,93 m²), ainsi qu'une salle de bains (5,21 m²). A ce niveau : radiateurs basse température au gaz (avec thermostats/ Box domotique). Un garage double de 38,59 m² complète ce bien, ainsi qu'un parking privatif de 18,46 m². Idéalement situé, Vougy vous permet de profiter des bienfaits de la montagne, tout en restant proche des grandes villes : Annecy et Genève sont à quelques kilomètres seulement, avec leurs gares et aéroports. Idéal également pour les amateurs de sport et de montagne (randonnées, pistes de ski, pêche...).
Livraison à partir du 1er trimestre 2021.

Des prestations uniques :
- Accès facilité aux personnes à mobilité réduite
- Respect de la norme isolation RT 2012
- Terrasse aménagée (point d'eau, point lumineux et point électrique)
- Éligibilité Pinel et PTZ Zone B1
- Grand jardin arborés, engazonnés et clôturés pour chaque logement
...
Contactez-nous pour en savoir plus !

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 101 m²
  • Surface totale 102 m²
  • Chauffage Au sol, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Neuf
  • Exposition Sud Ouest
  • Vue Montagnes
  • Construit en 2021

Prestations

  • Double vitrage
  • Éclairage extérieur

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Maison 102.27 m²
  • 1 Terrasse 11.2 m²
  • 1 Jardin 104 m²
  • 1 Garage 38.59 m²
  • 1 Parking 18.46 m²

Rez-de-jardin

  • 1 Séjour 44.29 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5.14 m²
  • 1 Entrée 3.29 m²

1er

  • 3 Chambres 9.93 m², 13.72 m², 17.81 m²
  • 1 Salle de bains 5.21 m²
  • 1 Dégagement 2.95 m²

Proximités

  • Commerces 2 minutes
  • École primaire 2 minutes
  • Gare 10 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • Piscine 10 mètres
  • Aéroport 35 minutes
  • Autoroute 5 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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