Viuz en Sallaz, sur les hauteurs, belle maison de 133 m² avec sous-sol de 72 m², implantée sur un vaste terrain de 1500 m² avec une splendide vue sur les montages environnantes.
Construite en 2013, cette maison se compose ainsi :
Au rez-de-jardin, une cuisine équipée de qualité ouverte sur le salon donnant sur une terrasse couverte spacieuse de 26 m², une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, deux chambres dont une suite parentale baignée de lumière de 24 m² avec dressing et sde donnant sur un grand balcon, une sdb avec baignoire,
Le sous-sol se compose d'un garage, d'une buanderie, d'une pièce isolée de 19 m² (finition à prévoir pour faire selon vos envies une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de sport...), ainsi qu'une grande cave.
Le chauffage est assuré par câbles au sol ainsi qu'un poêle à bois.
Les plus de la maison : Cour goudronnée, volets roulants électriques, chauffe eau thermodynamique, bac de recuperation d'eaux pluviales avec pompe pour alimentation des robinets de puisage et de la buanderie.
Vous serez séduits par la vue panoramique sur le Mont Blanc, surplombant la vallée, et le calme de la vie à la campagne.
Coup de cœur assuré !
Niveau de consommation énergétique : C
Niveau émission des gaz à effet de serre : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220€ et 1690€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 01 Janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr
Murielle QUIVET Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bonneville sous le numéro 839 201 092.